WEG-Verwaltung Sindelfingen

Der Immobilienmarkt in Sindelfingen präsentiert sich weiterhin stabil und nachfragestark. Nach einer leichten Abkühlung in den Jahren 2023/24 haben sich die Preise seit 2025 auf einem konstanten Niveau eingependelt. Eigentumswohnungen werden aktuell im Durchschnitt zwischen 4.800 und 5.400 € pro Quadratmeter gehandelt, während Einfamilienhäuser in guten Lagen 6.000 bis 7.000 € pro Quadratmeter erreichen. Besonders gefragt sind zentrale Wohnlagen in der Kernstadt sowie familienfreundliche Bereiche wie Maichingen und Darmsheim.

Aktuelle Kennzahlen zum Immobilienmarkt in Sindelfingen:

• Ø Kaufpreis Eigentumswohnung: 5.100 €/m²
• Ø Kaufpreis Einfamilienhaus: 6.500 €/m²
• Ø Mietpreis Wohnung (Bestand): 14,20 €/m²
• Leerstandsquote: ca. 1,2 %
• Prognose 2026: leichte Preissteigerung von +1 – 2 % bei stabiler Nachfrage

Besonders im Wohnsegment zeigt sich ein kontinuierlich hoher Bedarf an modernen Miet- und Eigentumswohnungen. Die Preise bewegen sich seit Jahren auf einem überdurchschnittlichen Niveau, getragen durch stabile Einkommen, qualifizierte Arbeitsplätze und eine begrenzte Flächenverfügbarkeit. Gleichzeitig gewinnt das Umfeld – etwa Maichingen oder Darmsheim – zunehmend an Bedeutung, da hier moderatere Kaufpreise bei guter Anbindung geboten werden.

Im Gewerbebereich bleibt Sindelfingen dank seiner Innovationskraft, der Nähe zum Technologiezentrum Böblingen/Sindelfingen und einer starken industriellen Basis ein zukunftssicherer Standort. Für Eigentümer bedeutet dies verlässliche Nachfrage, solide Wertentwicklung und langfristig stabile Renditeperspektiven. Insgesamt präsentiert sich der Immobilienmarkt Sindelfingen als robust, entwicklungsstark und für Investoren wie Bewohner nachhaltig attraktiv.